ITAL SAN FELIPE
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  •  Para vivir y/o para Invertir
     
 

Dirección:
Av. San Felipe 1079 - Jesús María

Estado:
ENTREGADO JUNIO 2015

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Departamentos de 1,2 y 3 dormitorios - 6 Duplex ; 18 tipologías y medidas para todas las exigencias. Un local comercial al primer piso con ingreso independiente.
Exclusivos, en San Felipe, la mejor zona de Jesús María.
Todos con amplio dormitorio principal, ideal para cama "KINGSIZE", Sala con barra BAR; perfecta iluminación. Elegante y lujosa Recepción.
Servicio lavandería self-service 24h. 6 Áreas sociales: Lobby, sala para niños, área parrilla, Spa "Hidromasaje Acquaterapia", Jardines Zen, sala de Lectura y estudio.
 
CARACTERISTICAS
  • Cocina europea, con ventana y ducto de extracción al aire libre, que resuelve el problema de olores, vapores y grasa dentro del departamento.
  • Servicio Grupo electrógeno independiente por 3 años desde entrega
  • Departamentos con tres áreas sociales Sala, comedor y zona barra – bar
  • Dormitorio principal, capacitada para tener una cama king de 2m ancho, con espacio libre a 180º, muebles frente a cama y hasta 4m en closet. Baño privado con tina
  • 3 áreas sociales Sala, comedor y zona barra-BAR
 
*Imagenes referenciales, la decoración, muebles y electrodomésticos no están incluidos; el detalle de los ambientes y acabados que corresponden son los especificados en el contrato de compraventa.
 
  • FLATS
  • FLATS + TERRAZA
  • DUPLEX
  • TRIPLEX
  • SOTANOS
Flat_A:
3° al 19° piso
 
Habitac.: 3 (King, Doble, U/varios o Simple) 
Ambientes: 10 + Barra/bar + c/planchado
Area*: 102.33 m2
 
Flat_B:
3° al 19° piso
 
Habitac.: 2 (King y Estudio o Simple)
Ambientes: 8 + Barra/bar + c/planchado
Area*: 68.10 m2
 
Flat_C: NUEVO DISEÑO
3° al 19° piso
 

Habitac.: 3 Matrimonial KING (para cama 2.0m de ancho) 
Secundario Doble (para 2 camas de 1,5plazas) 
3° Usos varios (cama 1 plaza, Estudio o Juegos)
Ambientes: 9 + Estar visita + Barra/bar
Area*: 91.77 m2

 
Flat_D: NUEVO DISEÑO
3° al 19° piso
 

Habitac.: 3 Matrimonial KING (para cama 2.0m de ancho) 
Secundario Queen (cama de 1.6m de ancho)
3° Usos varios (cama 2 plazas, Estudio o Juegos),  
Ambientes: 9 + Barra/bar + Balcon
Area*: 90.74 m2

 
Flat_E: NUEVO DISEÑO
3° al 19° piso
 

Habitac.: 2 Matrimonial KING (para cama 2.0m de ancho) 
2° Usos varios (cama 2 plazas, Estudio o Juegos)
Ambientes: 8 + Barra/bar + c/planchado
Area*: 70.00 m2

 
Flat_F:
3° al 19° piso
 
Habitac: 3 (King, Simple, U/varios o Simple) 
Ambientes: 9 + Barra/bar + c/planchado
Area*: 90.11 m2

 

Imágenes referenciales, la decoración, muebles y electrodomésticos no están incluidos; el detalle de los ambientes y acabados que corresponden son los especificados en el contrato de compraventa.
(*) Área de propiedad exclusiva del inmueble: que corresponde inscribir como área ocupada en su partida registral y reglamento interno, el % que podría variar durante obra es el especificado en el contrato.
Flat_A + Terrazas :
2° piso
 
Habitac.: 3 (King, Doble, U/varios o Simple) 
Ambientes.: 11+ Barra/bar + BBQ
Area*: 128.54 m2
 
 
Flat_B + Terrazas : 
2° piso
 
Habitac.: 2 (King y Estudio o Simple)
Ambientes: 9 + Barra/bar + BBQ + Gym
Area*          : 116.64 m2
 
Flat_C + Terrazas: 
2° piso
 
Habitac.: 3 (King, Doble, U/varios o Simple) 
Ambientes.: 11+ Barra/bar + BBQ
Area*: 128.54 m2
 
Flat_D  + Terrazas :
2° piso
 
Habitac.: 3 (King, Queen y Estar o Estudio)
Ambientes: 10 + Barra/bar + BBQ
Area*: 112.56 m2
 
 
Flat_E: 
2° piso 
 
Habitac.: 2 (King y Estudio o Simple)
Ambientes: 8 + Barra/bar + c/planchado
Area*: 68.46 m2
 
 

Flat_F + Terraza: 
2° piso

 
Habitac: 3 (King, Simple, U/varios o Simple) 
Ambientes: 8 + Barra/bar + patio
Area*: 89.30 m2
 


Imágenes referenciales, la decoración, muebles y electrodomésticos no están incluidos; el detalle de los ambientes y acabados que corresponden son los especificados en el contrato de compraventa.
(*) Área de propiedad exclusiva del inmueble: que corresponde inscribir como área ocupada en su partida registral y reglamento interno, el % que podría variar durante obra es el especificado en el contrato.

Duplex B + Terraza
20° y 21° piso
 
Area* Tot: 137.76 m2
 
 
Duplex C + Terraza
20° y 21° piso
 
Area* Dplx: 179.74 m2
 
 
Duplex E + Terraza
20° y 21° piso
 
Area* Tot: 142.66 m2
 
 

 

Imágenes referenciales, la decoración, muebles y electrodomésticos no están incluidos; el detalle de los ambientes y acabados que corresponden son los especificados en el contrato de compraventa.
(*) Área de propiedad exclusiva del inmueble: que corresponde inscribir como área ocupada en su  partida registral y reglamento interno, el % que podría variar durante obra es el especificado en el contrato.
Triplex A + Terraza
20° , 21° y  22° piso
 
Area* Tot: 287,14 m2
 
 
Triplex D + Terraza
20° , 21° y  22° piso
descargar planta
Area* Tot: 250,13 m2
 
Triplex F + Terraza
20° , 21° y  22° piso
 
Area* Tot: 228.62 m2
 
 

 

Imágenes referenciales, la decoración, muebles y electrodomésticos no están incluidos; el detalle de los ambientes y acabados que corresponden son los especificados en el contrato de compraventa.
(*) Área de propiedad exclusiva del inmueble: que corresponde inscribir como área ocupada en su  partida registral y reglamento interno, el % que podría variar durante obra es el especificado en el contrato.
SOTANOS (primer – segundo – tercero)
Semi Sotano  
 
 
Sotano  
 
 
   

“NO VENDEMOS SUEÑOS, VENDEMOS REALIDAD”

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INVERSIÓN SEGURA

El Perú es uno de los pocos países que en los últimos años ha tenido un crecimiento económico sin precedentes y es visto internacionalmente como un país exitoso que asegura las inversiones.

Hay varias ventajas para que los inmuebles construidos por nosotros sean las inversiones preferidas. Solo citaremos algunas de ellas:

  • Son consideradas de bajo riesgo, seguras y rentables. Algunos adquieren una propiedad y esperan que aumente su valor para luego venderla, mientras que otros quieren tener una renta por su alquiler.
  • Invertimos en estudios de mercado utilizando los mejores recursos para luego elegir la mejor ubicación para nuestros proyectos; la misma que que garantiza una valorización sin pares.
  • La venta y compra de inmuebles son operaciones sencillas y su administración la pueden hacer terceros, no es necesario que el inversionista se ocupe de ello.
  • Los alquileres son más estables que los rendimientos de la bolsa o fondos mutuos.  A diferencia de los bonos, los alquileres se pueden reajustar de acuerdo al mercado.
  • Nuestros asesores financieros le brindaran las facilidades para obtener un financiamiento.  Nuestra estrecha alianza de trabajo con el BBVA Banco Continental (socio estratégico)  hace que el proceso sea rápido, directo y sin complicaciones. Haremos posible, con esta inversión, que  tu capital tenga un alto rendimiento

 

PARA “VIVIR”


El distrito peruano de Jesús María es uno de los 43 distritos que conforman la provincia de Lima, ubicada en el Departamento de Lima.
Actualmente, este distrito ocupa el tercer puesto en el Índice de Desarrollo Humano y Económico de los distritos del Perú. Nuestro Residencial Italsanfelipe está ubicado muy cerca de un nuevo centro comercial Real Plaza de 220 tiendas, parques y una nueva y moderna piscina municipal.

Las vías más importantes son las avenidas Salaverry y San Felipe, así como las avenidas Brasil, Arenales, 28 de Julio y Faustino Sánchez Carrión (antes Pershing), las cuales sirven como líneas divisorias de los distritos limítrofes.

Jesús María es sede de los ministerios de Trabajo, Salud y Agricultura; de las embajadas de Gran Bretaña, Guatemala, Italia, Polonia y Japón; además de los consulados de Argentina y Croacia. Lo es, adicionalmente, de la Nunciatura apostólica.
En este distrito encontrarás muchos servicios entre los cuales:
Centro Municipal de Justicia

  • Defensoría Vecinal
  • Casa del Adulto Mayor
  • Centro de Rehabilitación Jesús María y José
  • Casa del Vecino
  • Casa de la Juventud
  • Centro Cultural
  • Policlínico Municipal
  • Centro Veterinario
  • Deporte y Recreación
  • Seguridad Ciudadana
  • Servicios Gratuitos
  • Polideportivo Micky Rospigliosi
  • Lugar: Campo de Marte
  • Rampa de skate
  • Lugar: Estadio Municipal
  • Canchas deportivas 
  • Av. Central, Casa de la Juventud
  • Ciclo vías
  • Av. Salaverry – Campo de Marte - Av. Mariátegui

Así como están muy cercanas al Residencial Italsanfelipe las mejores universidad, entre las cuales citamos la Pacifico, ganadoras del premio Facultad Financiera de Latino América, la UPC, la UPCH, Alas Peruanas, UTP y mas

Una zona rica de parques y áreas verdes, seguras y muy cercanas al exclusivo distrito de San Isidro. Una inversión de calidad de vida y económica única; este es el momento.

 
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